Jetzt schlägt der Sanierungs-Hammer zu…….

„Am Dienstag einigte sich das Parlament der Europäischen Union (EU) auf eine neue Richtlinie zur Energieeffizienz für Gebäude in den EU-Mitgliedsstaaten. Diese sehen vor, dass mehr Eigentümer und Eigentümerinnen in den kommenden Jahren energieineffiziente Gebäude renovieren – und das verpflichtend.“

EigentümerInnen können schon mal ein Extra-Sparkonto anlegen– Ein EU-weites Gesetz zur Verpflichtung einer thermischen Sanierung von Wohnhäusern ist im Anmarsch und soll bis 2030 umgesetzt werden!

Jetzt rächt sich, dass für viel Geld eine unnötige „Färbelung“ der gefährlichen Asbestplatten statt deren Entsorgung mit anschließender thermischer Sanierung von den EigentümerInnen vorgezogen und durchgeführt wurde!

Ferdinand Wegscheider-Wochenkommentar in dieser Sache: www.servustv.com/aktuelles/v/aamlu2c801ichb1rvbsh/

-Alleine die Entsorgung der gefährlichen Asbestplatten der Wohnanlage wird einen Betrag von weit über die Millionengrenze verschlingen.

-Schluss ist auch mit Fenstern und Wohnungen, wo es in all den Jahren wie in einem Vogelkäfig rein- und das Heizungsgeld rausgezogen hat.

-Ebenso rächt sich wieder einmal mehr, dass der von – an die Zukunft denkenden – EigentümerInnen vorgeschlagene Einbau von Solaranlagen von desinteressierten Hausverwaltungen und EigentümerInnen verhindert wurde.

Jetzt gilt: entweder in Millionenhöhe sanieren oder Millionen an Wertverlust. Die EigentümerInnen können wählen.

Hohe Kosten kommen auf Haus/WohnungsbesitzerInnen zu!

Wie wirkt sich all das auf den Markt und die MarktteilnehmerInnen aus? Eines ist klar: Auf HausbesitzerInnen kommen hohe Kosten zu. Eine der Folgen dieser Entwicklung wird sein, dass sich der Wert einer Immobilie stärker durch die Energieeffizienz und das vorhandene Heizsystem bestimmt. So werden Wertverluste für ältere, ungedämmte Gebäude befürchtet. Wohnungssuchende achten verstärkt auf die Ausstattung mit erneuerbaren Heizsystemen.

Jedoch gibt es eine kleine Hoffnung für die EigentümerInnen….

Soll es Ausnahmen von den geplanten Sanierungspflichten geben?

Ja, für Denkmäler soll es keine Vorschriften geben. „Ausnahmeregelungen können die EU-Staaten auch für Gebäude, die wegen ihres besonderen architektonischen oder historischen Wertes unter Schutz stehen, technische Gebäude, vorübergehend genutzte Gebäude sowie Kirchen und Gotteshäuser beschließen“.

Also fest beten und hoffen, dass die Wohnanlage bald als Denkmal eingestuft wird, die Aussichten sind diesbezüglich nicht schlecht 😉

Weitere Infos : https://www.derstandard.at/story/2000131936099/eu-kommission-will-sanierungspflicht-fuer-energie-ineffiziente-gebaeude